외부 난간공사 설치작업, [생활 터전 짓기 150. 상가 건물 공통부문 셀프 인테리어 공사]

 

◈ 공통공간 난간공사의 작업범위

1. 본 공사는 1층부터 2층까지 통행하는데 있어서 안전사고 예방을 위해 화면의 ①번(=화단의 경계지점)부터 화면의 ②번(2층 계단)까지 난간을 설치하기 위한 공사입니다.

2. 화면의 ①번은 1층 바닥으로부터 약 1.9m 정도의 높이에 있으며, 화면의 ②번은 기존계단(=화면의 ③번)을 철거하게 되면서 난간을 설치하게 될 곳입니다.

3. 화면의 ④번은 기존계단이 철거되면서 난간이 설치될 경계선이 되는 지점입니다.

4. 난간이 설치되는 총 길이는 11.2m(=화면의 ①번 : 9.6m + 화면의 ②번 : 1.6m)이며, 난간의 소재는 스테인레스 반제품으로 하여 사이즈 조절을 통해 현장맞춤으로 진행됩니다.

 

◈ 공통공간 난간 설치계획 및 과정

1. 난간 설치 계획

1) 기존 화단의 경계부분(=화면의 ①번 ~ ②번)은 두께 30cm의 콘크리트로 만들어진 옹벽이며, 약 1.9m의 높이까지 흙으로 채워진 상태로서 인접 주택의 보를 지지해주는 역할을 하여 난간을 설치하는데 별다른 문제는 없습니다.

2) 화면의 ③번 위치가 난간이 설치될 끝부분이고 화면의 ④번 위치에 설치될 난간과 만나게 되는 지점으로서 매우 강력한 지지력이 필요한 곳입니다.

3) 화면의 노란색으로 표기된 선은 계단이 철거되면서 설치하게 될 난간(=화면의 ④번)의 경계선인데, 해당 위치의 바닥이 난간기둥을 설치하기엔 다소 부족한 상태입니다.

4) 화면의 ⑤번과 ⑥번은 시멘트 블록으로 조적작업을 시행한 후에 미장으로 마감한 곳인데, 이곳 또한 앙카볼트로 고정해야 하는 난간의 보를 잡아주기에는 부족한 상태입니다.

 

2. 난간 설치 시작

1) 위의 화면은 기존계단을 철거하고 난 직후의 상태이며, 난간설치 작업을 시행하는 단계입니다.

2) 화면의 ①번은 난간 기둥의 지지력을 확보하는데는 문제가 없으나, 표면이 불규칙하여 난간 높이가 제각각으로 컷팅할 수 밖에 없어서 작업 투입량도 많아지고 설치 후에 미관도 좋지 못합니다.

2) 화면의 ②번 부분은 화면에서 보이는 바와 같이 난간 기둥의 설치자체가 불가능할 정도로 계단철거 과정에서 이미 파손이 되었습니다.

3) 화면의 ③번 또한 바닥 두께가 너무 얇게 작업이 되어있고 화면의 ④번 위치 또한 난간의 기능을 ㄴ발휘하기 위한 정도로 보를 잡아주기에는 부실한 상태입니다.

4) 난간을 설치한 후에 난간의 지지력을 확보하기 위해 전반적으로 보강작업을 하기로 했습니다.

 

3. 난간 설치 완료

1) 난간 설치작업은 신규계단 설치작업과 동시에 진행(=설치비 절감방안...^^)되었습니다. 난간은 계단 손잡이(=화면의 ①번)과 동일한 소재와 종류로 적용했습니다.

2) 화면의 ②번과 같이 가장 길이가 긴 난간(=7.2m)은 콘크리트 바닥면으로 인해 지지강도가 강한 상태로 안전난간으로서의 기능은 괜찮은 편입니다.

3) 계단을 올라오면서 통과하는 좌측편에 설치된 난간(=화면의 ③번에서 ④번까지)은 길이가 1.5m정도로 비교적 짧은 구간이지만 난간의 보를 잡아주지 못해서 흔들림 생깁니다. 화면의 ③번은 벽이 약해서 별도로 앙카볼트 작업을 시행할 수 없었습니다.

4) 2층 계단 부분에 설치된 난간도 바닥상태의 불량으로 인해 화면의 ⑤번과 같이 기존계단 내부에 심어져 있던 철근을 이용하여 지지력을 확보하고자 했습니다.

 

4. 보강 작업 계획

1) 보강작업은 전반적으로 약한 난간의 지지력을 강화하기 위한 작업입니다. 난간설치작업까지는 전문업체를 통해 진행했고 이후의 보강작업은 셀프로 직접시공합니다.

2) 화면의 ①번과 ②번 구간의 바닥은 약 5cm정도의 높이로 미장작업을 수행할 계획이며, 기능성보다는 미관성을 위한 목적이 더 우세합니다.

3) 화면의 ③번과 ④번은 시멘트 벽돌과 시멘트 몰탈을 이용하여 조적작업을 통해 형태를 만들고 지지강도를 높일 계획입니다.

4) 난간의 끝부분(=화면의 ⑤번에 인접한 위치)에는 시멘트 몰탈을 이용하여 벽면을 새롭게 만들어 주면서 난간의 보를 잡아주고 미관성도 개선할 계획입니다.

 

5. 작업 투입량

5.1 공사비

1) 인건비 : 35만원(=계단 설치작업과 동시 수행으로 인한 비용절감)

2) 자재비 : 0만원(=인건비에 포함)

5.2 업체선정

1) 업체섭외 : 대문교체 업체소개를 통한 섭외

2) 제품구입 : 해당사항 없음

5.3 공사기간 : 총 0.5일 소요

1) 전문업체 : 1MD(2인 x 0.5일)

2) 자체수행 : 0일

 

◈ 맺음말

이상과 같이 공통공간 난간공사에 대한 작업계획 및 과정을 소개했습니다.

 

 

다음은 공통공간 난간공사의 보강작업 과정에 대한 경험을 공유하는 장으로 마련하겠습니다.

 

감사합니다.

2022. 12. 13. ....블로그 작성자 올림_rev1.0