◈ 상가 1층의 창호 도색작업 개요
1. 작업범위
1) 상가 1층의 창호공사는 화면에서 보이는 점선으로 구획된 구간에 대한 공사입니다.
2) 상가 1층의 창틀(=화면의 ①번)과 문틀·문짝(=화면의 ②)에 도색을 시공하는 작업입니다.
3) 각 2개소의 형태는 동일한 구조와 크기로 건축되어 있는 상태였습니다.
4) 호실은 위 화면을 기준으로 좌측은 101호이고 우측은 102호로 호칭하고 있습니다.
2. 내부 몰딩 작업규모 : 창틀 5개+문틀 6개
1) 101호 : 창틀2개+출입문 3개
-. 창틀 : 매장 창틀은 밀폐, 사무실 창틀 1개, 휴게실 창틀 1개
-. 문짝 및 틀 : 사무실 출입문 1개, 휴게실 출입문 1개, 다목적실 출입문 1개
2) 102호 : 창틀2개+출입문 3개
-. 창틀 : 매장 창틀은 밀폐, 사무실 창틀 1개, 휴게실 창틀 1개
-. 문짝 및 틀 : 사무실 출입문 1개, 휴게실 출입문 1개, 다목적실 출입문 1개
◈ 창호 도색작업의 시공
1. 창틀 도색작업
1) 상가 1층의 창호는 교체를 할 것인지 아니면 일부 보수만하고 그대로 사용할 것인지에 대한 고민이 많았으나, 투자 대비 효과를 기대하기 어려워서 우선은 청소와 도색 정도로 일단락을 하고 추후에 여건 변화에 따라 대응하고자 했습니다.
2) 매장에는 화면의 ①번 및 ②번과 같이 창틀이 있으며, 101호의 경우에는 화면의 ③번에서 보이는 바와 같이 외부의 담벼락과 거리가 너무 가까워서 창문의 기능이 없어 보여서 봉쇄하는 걸로 결정했습니다.
3) 화면의 ④번은 사무실 창틀이고 화면의 ⑤번은 휴게실 창틀 그리고 화면의 ⑥번은 외부에서 바라보는 102호 사무실 창틀이고 화면의 ⑦번은 휴게실 창틀입니다.
4) 해당 창틀과 창문은 쌓여있던 먼지를 제거하고 흑색 페인트(=반광 수성페인트)를 이용하여 도색을 했습니다. 작업의 편의성을 위해서 창문은 빼내어서 도색을 하고 하루정도를 건조한 후에 재설치를 했습니다.
2. 문틀·짝 도색작업
1) 화면의 ①번은 매장에서 사무실로의 출입문이며, 문틀(=화면의 ②번)은 목작업과 몰딩작업을 시공하여 기능성은 제거하고 미관성을 개선했으며, 그 과정에서 문짝은 용도가 없어서 철거처리를 했습니다.
2) 화면의 ③번은 사무실과 휴게실의 출입문으로서 흑색으로 도색하는 정도로 마무리했습니다. 또한 출입문이 미닫이로 설치되어있어서 화면에서는 문이 열려있어서 보이지 않지만 문을 닫으면 벽면이 노출됩니다. 노출면의 벽지를 제거하고 백색으로 도색을 했습니다.
3) 화면의 ④번은 휴게실과 다목적실의 출입문이며 형태와 구조가 화면의 ③번과 동일하여 출입문과 벽면은 동일한 과정으로 마무리 했습니다.
4) 화면에서 보이는 곳은 모두 101호의 이미지이고, 102호 또한 동일한 구조와 형태로 이루어져 있어서 101호의 작업과 동일한 시공과정을 거쳤습니다.
3. 창호 도색작업 시공후
1) 화면의 ①번에서 보이는 바와 같이 101호 매장의 창틀이 봉쇄된 모습입니다.
2) 화면의 ②번은 102호 창틀의 작업결과이여, 101호를 포함한 매장과 사무실 그리고 휴게실의 모든 창틀과 창문은 흑색으로 도색을 하고 작업을 마무리 했습니다.
3) 화면의 ③번은 출입문을 제거하고 문틀을 몰딩작업을 통해 마감처리했습니다. 101호 또한 동일한 방법으로 마감했으며, 추후에 필요에 따라 인테리어용 문을 설치할 것인지는 여건변화에 따라 대응할 계획입니다.
4) 화면의 ④번은 휴게실과 사무실의 출입문인데, 101호와 구조 및 형태 그리고 크기까지 모두 동일하여서 화면에서 보이는 바와 같이 도색작업으로 마감했습니다.
◈ 상가 1층 창호 도색작업 자재 투입량
1. 자재투입 항목
1) 흑색 페인트(=드림코드 올인원 0.9l x 2통) : 3만원(배송비 포함)
2) 백색 페인트(=소량) : 산출제외
3) 페인트 붓(2개) : 0.2만원
4) 트레이 : 산출제외
2. 공구 : 없음
◈ 공사 계획 대비 수행 결과 비교
1. 공사비
1.1 예산수립 당초 : 900만원
1.2 실제집행 : 3.2만원
1) 인건비 : 0만원(자재수행)
2) 자재비 : 3.2만원
2. 업체선정
1) 업체섭외 : 해당 사항 없음
2) 자재구입 : 현장 인근지역 소재업체
3. 공사기간 : 총 2일이 소요
1) 자체수행 : 4MD(2인 x 2일)
2) 기술자 : 0일
◈ 공사비용 집계
◈ 맺음말
이상과 같이 상가 1층 창호 도색작업에 대한 시공과정과 소요비용을 집계하여 소개했습니다.
해당 공사는 예산수립 당시에는 1층(=상가)의 외관상태가 공포(?...ㅋㅋㅋ)스러울 정도여서 리모델링까지도 계획했으나, 내부공사를 수행해보면서 사람이 지내는데 무리가 없을 정도로 변모하는 모습에서 계획을 단순보수와 도색작업으로 변경을 하게 되었던 공사입니다. 1년 여를 생활(=지금은 개인 사무실로 사용하면서 상가의 기능적인 문제가 없는지 확인 중입니다...^^)해본 지금에 와서는 그 결정이 옳았다는 생각이 들 정도로 괜찮은 상태입니다...^^
다음은 내부 바닥 공사 과정에 대한 경험과 소요비용을 집계하여 내용을 공유하는 장으로 마련하겠습니다.
감사합니다.
2022. 09. 27. ....블로그 작성자 올림_rev1.0
