외부계단 철거(=해체)작업 과정, [생활 터전 짓기 143. 상가 건물 공통부문 셀프 인테리어 공사]

 

◈ 공통공간 계단공사의 개요

1. 본 공사는 위의 화면에서 보이는 상가주택 2층 건물의 외부 계단에 대한 교체작업입니다.

2. 본 상가주택은 1층 대문을 통과하고 복도(=화면의 ①번)를 거쳐서 2층으로 올라가기 위해 만들어진 계단인데 본 공사의 작업 대상입니다.

3. 화면의 ②번이 1층 주계단이라고 호칭하며, 주계단을 타고 올라가면 계단참(=화면의 ③번)을 거쳐서 2층 현관(=화면의 ④번)을 만나는데, 화면의 ③번과 ④번을 2층 계단이라고 호칭합니다.

4. 본 공사의 작업범위는 화면의 ②번부터 ④번을 만나기 직전까지의 1층 주계단과 2층 계단에 대한 교체 및 보수공사를 포함합니다.

 

5. 계단공사 작업절차

1) 기존 계단 철거작업

2) 계단철거 마감작업

3) 1층 주계단 설치작업

4) 1층 주계단 보강 및 마감작업

5) 2층 계단 설치작업

6) 2층 계단 보강 및 마감작업

7) 금회 게시글은 ‘1) 기존 계단 철거작업’에 관한 내용입니다.

 

◈ 공통공간 계단 철거작업 과정

1. 계단공사의 작업계획

1) 1층 주계단(=화면의 ①번)은 시멘트+철근 구조로 되어있고, 경사가 급하고 디딤판의 폭이 좁아서 보수를 통한 개선은 불가능합니다.

2) 화면의 ②번에 표기된 경계선을 기준으로 1층 주계단을 파쇄하고 제대로된 계단을 다시 만들기로 했습니다.

3) 1층 복도 통행을 위한 공간 확보와 계단의 적정한 폭을 확보하기 위해 화면 화면의 ③번을 계단참으로 활용할 계획입니다.

4) 화면의 ③번을 통과하여 2층 계단으로 올라가기 위해서 화면의 ④번 위치에 계단 디딤판을 만들어 줄 계획입니다.

 

2. 계단 난간 철거

1) 계단 철거 작업의 시작은 안전을 위해 계단 난간(=화면의 ①번)부터 시작합니다.

2) 난간 철거작업을 시행할 당시에는 외벽공사(=드라이비트 공법)를 완료한 상태라서 벽면 보호가 필요하여 화면의 ②번과 같이 사용하다 남은 합판을 이용했습니다.

3) 계단 상부 난간을 철거하는 과정에서도 화면의 ③번과 같이 제대로 활용하고 있습니다.

4) 계단 난간 부분의 철거는 외벽을 보호해야 하는 과정을 포함하더라도 매우 간단하게 철거작업이 완료되었습니다.

 

3. 계단 디딤판 철거

1) 계단 난간철거 작업이 끝나고 파생된 폐기물(=화면의 ①번)은 곧바로 포대에 담아서 배출준비를 하고 바닥을 정돈(=화면의 ②번)한 후에 다음 공정으로 넘어갑니다.

2) 다음 공정은 화면의 ③번과 계단 상단부에 대한 철거작업입니다.

3) 2층에 있는 계단참은 살려야 하므로 화면의 ④번과 같이 콘크리트 절단기를 이용하여 철거면을 미리 컷팅해둡니다.

4) 계단의 디딤판을 철거하는데 화면의 ⑤번과 같이 철근이 내재되어 있었습니다. 철거작업에서 가장 힘든 작업이었습니다.

 

4. 계단 철거 완료

1) 위의 화면은 계단 철거작업이 완료된 상태를 보여주고 있습니다.

2) 콘크리트 컷팅 부분(=화면의 ①번)은 깔끔하게 절단되었지만 화면의 ②번과 같이 철근부분까지는 컷팅하지 않습니다. 절단기의 날 보호 목적입니다.

3) 화면의 ③번 부분은 기존 계단의 난간 지지대인데 철거를 하지 않았습니다. 해당 부분 철거작업에는 추가요금을 요구(=이해할 수 없음...^^;;)하기도 했지만 마감작업을 수행하면 건물의 입체감에도 도움이 될 듯했기 때문입니다.

4) 철거작업 후에 마감작업을 시행하는데 의외로 화면의 ④번과 ⑤번 부분에서 고생을 하게 되었는데, 관련내용은 다음 게시글(=철거 마감작업 편)에서 언급하도록 하겠습니다.

 

5. 작업 투입량

5.1 공사비

1) 인건비 : 90만원(건설폐기물 처리비 포함)

2) 자재비 : 0만원

 

5.2 업체선정

1) 업체섭외 : 대문교체 업체소개를 통한 섭외

2) 제품구입 : 해당사항 없음

 

5.3 공사기간 : 총 1일 소요

1) 전문업체 : 2MD(2인 x 1일)

2) 자체수행 : 0일

 

◈ 맺음말

이상과 같이 공통공간 계단공사에 대한 철거작업을 소개했습니다.

 

 

다음은 공통공간 계단공사에 대한 계단철거 마감작업 과정에 대한 경험을 공유하는 장으로 마련하겠습니다.

 

감사합니다.

2022. 12. 02. ....블로그 작성자 올림_rev1.0