외부바닥 우레탄 방수작업 소요비용, [생활 터전 짓기 163. 상가 건물 공통부문 셀프 인테리어 공사]

 

◈ 공통공간 바닥 방수공사의 작업범위

1. 본 공사는 상가주택의 1층 복도의 바닥에 해당되는 구간에 대해 우레탄 방수작업을 통해 방수기능을 제고하고 미관성을 끌어올리고자 합니다.

2. 방수작업의 작업구간 중에서 첫 번째 구간은 화면의 ①번(=건물 정면 뷰)과 화면의 ②번(=건물 후면 뷰)이며, 주택 간의 절충공간에 해당되는 복도로서 사람이 드나들기에는 다소 좁은 곳입니다.

3. 방수작업의 두 번째는 화면의 ③번으로서, 1층 계단으로의 통행용 복도와 1층 계단 진출∙입용 복도 구간이며, 세 번째 구간은 화면의 ④번과 같이 1층 통행용 복도입니다.

4. 방수작업이 시행되는 총 세개의 구간에는 모두 우레탄 방수액을 이용하여 방수작업을 시행하지만, 해당 구간은 통행 여건들로 인해 동시에 작업을 할 수 없어서 각각 다른 일정으로 진행합니다.

 

◈ 공통공간 바닥 방수공사 전∙후

1. before

1) 바닥 방수작업이 시공되어야 할 구간은 모두 1층의 공통공간에 해당되므로 방수액 코팅 후에 건조시간이 매우 길기 때문에 통행에 제한을 받을 수 있으므로 일정을 길게 잡고 순차적으로 시공하게 되었습니다.

2) 특 화면의 ①번과 ③번을 동시에 시공할 수 없으므로 화면의 ①번과 ②번을 먼저 시공하고 화면의 ③번을 2차로 시공하기로 했습니다.

3) 화면의 ①번과 ②번은 하도+중도+상도 작업을 해야 하고 화면의 ③번은 중도를 제외하고 하도+상도 작업을 해야 하므로 작업 특성도 분류하기 좋습니다.

4) 화면의 ①번과 ②번의 우레탄 방수액의 건조시간 동안에는 화면의 ③번을 통해 건물 외부로의 이동이 가능합니다. 화면의 ②번은 아스팔트 방수액으로 코팅된 모습입니다만 역시나 최종 마감재로는 부적격(?) 해보입니다.

 

2. after

2.1 방수작업 면적 : 총 29.74㎡

1) 1층 통행용 복도 바닥 : 12.84㎡(=10.7m x 1.2m)

2) 1층 절충공간 복도 바닥 : 5.5㎡(=1.1m x 0.5m)

3) 1층 계단 통행용 복도 : 11.4㎡(=7.6m x 1.5m)

 

2.2 작업 소요시간(계절 : 겨울철)

1) 아스팔트 방수 1차 부분시공 : 6시간

2) 우레탄 하도(중요도_상, 작업난이도_하) : 시공( 5시간, 준비작업 포함), 건조(20시간, 중복제외)

3) 우레탄 중도(중요도_중, 작업난이도_상) : 시공(10시간, 준비작업 포함), 건조(64시간)

4) 우레탄 상도(중요도_하, 작업난이도_중) : 시공( 7시간, 준비작업 포함), 건조(산출제외)

5) 시공 3.5MD(1인 x 3.5일), 건조시간 3.5일

 

2.3 방수액 소요량

1) 아스팔트 방수 1차 부분시공 : 6.2리터

2) 하도(노루표 크린탄1000 우레탄 하도, 투명) : 11.4리터

3) 중도(노루표 뉴-싱글탄 우레탄 중도, 회색) : 57.5kg

4) 상도(노루표 크린탄 3000K, 2액형, 회색) : 11.4kg

 

◈ 공통공간 방수공사 자재 및 도구 투입량

1. 아스팔트 방수액(고뫄스, 6.2리터) : 1.8만원(배송비 포함, 사용량 환산)

2. 하도(노루표 크린탄1000 우레탄 하도, 투명_11.4리터) : 6.3만원(배송비 포함)

3. 중도(노루표 뉴-싱글탄 우레탄 중도, 회색_57.5kg) : 19.8만원(배송비 포함)

4. 상도(노루표 크린탄 3000K, 2액형, 회색_11.4kg) : 11.6만원(배송비 포함)

5. 롤러, 2개 : 0.4만원

6. 페인트 붓, 2개 : 0.4만원

7. 자재 투입량 : 총 40.3만원

 

◈ 공사 계획 대비 수행 결과 비교

1. 공사비

1.1 예산수립 당초 : 200만원

1.2 실제집행 : 40.3만원

1) 인건비 : 0만원

2) 자재 및 장비 구입비 : 40.3만원

 

2. 업체선정

1) 업체섭외 : 해당사항 없음

2) 제품구입 : 온라인 웹검색

 

3. 공사기간 : 총 7일 소요(건조시간 3.5일 포함)

1) 전문업체 : 0일

2) 자체수행 : 총 7일 소요, 3.5MD(1인 x 3.5일)

 

◈ 공사비용 집계

 

◈ 맺음말

이상과 같이 공통공간 바닥 방수공사에 대한 소요비용을 소개했습니다.

 

 

다음은 공통공간 정화조 철구변경 공사에 대한 경험을 공유하는 장으로 마련하겠습니다.

 

감사합니다.

2022. 12. 30. ....블로그 작성자 올림_rev1.0