욕실내부 리모델링 (5편) 소요비용, [생활 터전 짓기 031. 단독주택 리모델링]

 

◈ 출입문 공사의 범위 및 투입내용

1. 작업범위

1) 준비작업

-. 돌출부위(파쇄된 콘크리트 부위 및 철근) 다듬기

-. 욕조바닥 철거 및 미장, 방수

-. 전기공급작업 : 케이블링(배전반~매립형 콘센트), 매립형 콘센트 박스 설치

-. 환풍기 부착작업

 

2) 타일 및 천장공사

-. 벽면 타일공사 : 덧방 및 떠붙임 방식, 전기 케이블(콘센트 박스, 조명 케이블) 매립 포함

-. 바닥면 타일공사 : 덧방방식, 트렌치 육가 설치 포함

-. 천장설치작업 : SMC천장재(점검구 설치 포함), 매립형 조명설치(2개), 전기 케이블 연결작업 포함

3) 욕실용품설치작업

-. 외주의뢰 : 변기교체, 욕실 하부장(수전설비 포함) 설치, 욕실 상부장 설치, 샤워칸막이 설치, 샤워기 설치, 휴지 및 수건걸이 설치, 트렌치 육가 설치

-. 직접수행 : 욕실 선반대(=젠다이) 설치

 

2. 투입

1) 준비작업

-. 자체수행 : 1.9MD(1인 1.9일)

-. 파쇄해머드릴 : 임대 2일

-. 폐콘크리트 : 폐기물 처리비에 포함

-. 방수액(엘라크리트 2형) 5kg : 2통

-. 전기자재(케이블, 콘센트박스, CD관) : 전기공사에 포함

 

2) 타일공사

-. 기술자 : 4MD(기술공 2MD, 보조공 2MD)

-. 바닥타일(150x150) : 3박스

-. 벽면타일( : 13박스

-. 타일본드 5통, 모래 7포대, 시멘트 1포대, 코너비드PVC 5개, 백시멘트 1포대(줄눈시공용)

 

3) 천장공사

-. 기술자 : 1식

-. 천장재(SMC) : 1200x2100(점검구 포함)

-. 조명(매립형) : 2개

-. 2구 콘센트 : 1개

 

4) 욕실용품설치작업

-. 기술자 : 0.4MD(기술공 0.2MD, 보조공 0.2MD)

-. 욕실용품 : 자체구매 및 직접배송

 

3) 투입

-. 기술자 : 1.2MD(모든 문틀설치 공사 포함)

-. 직접수행 : 0.5MD

-. 기자재 : 우레탄폼본드 0.5통

 

◈ 공사 계획 대비 수행 결과 비교

1. 공사비

1) 예산수립 당초 : 308만원

① 타일 및 천장재 구입비용 : 66만원

② 인건비 : 120만원

③ 욕실용품 구입비용 : 122만원

 

2) 실제집행 : 280만원

① 준비작업 : 13.4만원

-. 인건비 : 없음

-. 직접수행 투입량 : 1.9MD

-. 재료비(13.4만원) : 파쇄해머드릴 2일(4만원), 방수액(8.9만원), 시멘트몰탈 1포대(0.5만원)

-. 경비 : 집계제외

② 타일공사 : 123만원

-. 인건비(80만원) : 4MD(숙련공 2MD+보조공 2MD, 총 2일 소요)

-. 직접수행 투입량 : 0.1MD

-. 재료비(36만원) : 타일(16만원), 타일본드 외(20만원)

-. 경비(7만원) : 식대 등

③ 천장공사(15만원) : 재료비 및 인건비 1식

④ 욕실용품설치(128.6만원)

-. 욕실용품 구입비(113.6만원) : 용품(112.4만원), 배송비(1.2만원, 대부분 자체배송으로 배송비 절감)

-. 욕실용품 설치비(15만원)

 

2. 업체선정

1) 타일공사용 자재수급 : 가가타일(웹사이트 검색)

2) 타일공사 및 욕실용품설치 기술자 섭외 : 가가타일 자체인력 투입

3) 욕실천장 설치 업체 : 가가타일 소개

4) 욕실용품 구입 : 온라인 쇼핑몰(경기도 소재_직접수령)

 

3. 공사기간

1) 준비작업 : 2일 소요

2) 타일공사, 천장설치, 욕실용품 설치 : 2일 소요

3) 총 4일 소요

 

◈ 공사비용 집계

 

◈ 맺음말

이상과 같이 2층 욕실공사에 대한 소요비용 집계과정을 소개했습니다.

해당 공사는 공간이 협소하다고 해서 단순한 공사가 아니라고 경험한 대표적인 사례였습니다. 욕실이라는 협소한 공간에서 철거공사·미장공사·조적공사·타일공사·전기공사·다양한 가구(욕실용품) 설치 등의 수행이 모두 필요한 복합공사였습니다.(절대 만만하지 않더군요...^^;;)

이상으로 2층 욕실내부공사에 대한 공사는 마무리하고 다음은 2층 씽크대 타일공사 편을 준비하여 경험한 과정들을 공유하는 장으로 마련하겠습니다.

감사합니다.

2022. 06. 17....블로그 작성자 올림_rev1.0