전기공사(선로작업+출입 통제장치 설치) 소요비용, [생활 터전 짓기 136. 상가 건물 공통부문 셀프 인테리어 공사]

 

◈ 공통공간 전기공사의 개요

1. 작업범위

1) 공통공간에 대한 전기공사는 1층 현관부터 2층 출입통제 장치까지를 포함한 전기 케이블과 제어 케이블에 대한 점검 및 재설치 공사입니다.

2) 금번 공사는 화면의 ①번(1층 복도 전원케이블)과 ②번(=1층 복도조명)에서 보이는 바와 같은 전기 케이블의 도통시험을 통해 전원 공급상태와 단선여부를 파악하고자 합니다.

3) 화면의 ③번은 2층에서 현관 출입문의 개폐장치(=아날로그 방식)를 해제하기 위해 필요한 전원공급용 케이블과 통신용 4선 신호케이블(=화면의 ④번)입니다.

4) 기타 1층 화장실과 보일러실 등으로 공급하는 전기케이블이 있으나 금번 포스팅에서 제외(=이미 포스팅된 내용입니다...^^)합니다.

 

2. 작업내용

1) 작업내용은 크게 전원케이블의 점검∙교체 작업과 출입통제용 전원공급∙비디오폰 설치 작업의 2가지로 구분됩니다.

2) 전원케이블 작업 : 도통시험, 전기케이블 교체 및 추가설치

3) 출입통제 장치 설치작업 : 전원공급 및 제어케이블 점검, 비디오폰(내부제어용과 초인종 포함) 설치

4) 2층 내부에는 기존(=인테리어 이전)에 아날로그 폰이 설치되어 있으나, 1층 현관 출입문과의 직접적인 사용의 흔적을 찾을 수 없었습니다. 그 이유는 당 공종에 대한 시공과정 편에서 언급될 듯 합니다.

 

◈ 공통공간 전기공사의 시공 후

1. 전기공사 선로작업

1) 아날로그 4선식 제어 케이블 선로작업 : 2층 거실⟷1층 현관문

2) 현관문 개폐장치 전원공급용 선로작업 : 2층 거실⟷1층 현관문

3) 1층 복도 처마 센스등 전원공급용 선로작업 : 1층 복도 처마

4) 각종 전원 공급상태 점검

 

2. 출입통제 장치 설치작업

1) 비디오폰 회로연결 및 설치 : 2층 거실

2) 초인종 회로연결 및 설치 : 1층 현관

3) 대문 부착의 개폐장치(=기성품)에 전원 케이블 연결

 

◈ 공통공간 전기공사 자재 및 도구 투입량

1. 자재 : 15.45만원

1) 비디오폰 및 초인종 1set : 12.5만원(배송비 포함)

2) 레인커버 1개 : 2.5만원(배송비 포함)

3) 누름버튼스위치 1개 : 0.45만원(배송비 포함)

 

2. 부자재 : 0만원(극소량이므로 산출제외)

1) HIV 2.5SQ(적,녹,청)

2) CD관(16mm 주름관)

3) 절연 테이프

4) 새들(양새들, 반새들 16mm)

5) 푸쉬인 와이어 커넥터(2,3,4구)

6) 새들고정용 나사못

 

3. 공구 : 0만원

1) 멀티테스터 : 산출제외(기존 보유 활용)

2) 전동드릴 및 만능가위 : 산출제외(기존 보유 활용)

3) 사다리 : 산출제외(기존 보유 활용)

 

◈ 공사 계획 대비 수행 결과 비교

1. 공사비

1.1 예산수립 당초 : 50만원

1.2 실제집행 : 15.45만원

1) 인건비 : 0만원

2) 자재비 : 15.45만원

 

2. 업체선정

1) 업체섭외 : 해당사항 없음

2) 제품구입 : 웹 사이트

 

3. 공사기간 : 총 2일 소요

1) 전문업체 : 0일

2) 자체수행 : 2일

 

◈ 공사비용 집계

 

◈ 맺음말

이상과 같이 공통공간 전기공사에 대한 시공과 소요비용을 소개했습니다.

 

 

해당 작업은 1층 현관문 교체공사와 맞물려서 공사의 선∙후행 순서가 없었던 공종이며, 해당 선로공사와 출입통제장치 설치 그리고 대문의 교체를 통해 손님의 방문에도 1층까지 뛰어 내려가지 않아도 되는 삶의 질이 놓아지는(?...ㅋ) 공사였습니다.

 

다음은 공통공간 1층 현관문 교체의 시공과정에 대한 경험을 공유하는 장으로 마련하겠습니다.

 

감사합니다.

2022. 11. 23. ....블로그 작성자 올림_rev1.0