넥산 설치 준비작업, [생활 터전 짓기 036. 단독주택 리모델링 복도 차양막 공사 (1편)]

 

◈ 기존 2층 베란다(=복도) 상태

1. 2층 베란다는 건물 전면에서 보면 우측면부(화면의 ①번 부분)에 있는 베란다입니다. 사실 기존 용도로 본다면 '외부 노출형 베란다+복도(일부 구간이 알루미늄 샤시로 덮혀있었음)'라고 표현하는 것이 더 정확할 듯합니다.(...^^)

2. 주택 리모델링 공사를 수행하게 되면 실제로 생활할 때보다 훨씬 주택의 구석구석을 세밀하게 살피게 되더군요, 그렇게 살피다 보니 설계를 선행하는 것이 얼마나 중요한지를 확실하게 알게 해주었습니다.

3. 특히, 이번 베란다(?) 리모델링의 경우가 그 중에 대표적 사례라고 볼 수 있겠네요. 많은 세월에 늙어버린 주택의 현재 모습은 마치 “주택완공→보일러실 부재확인→보일러실 신축(화면의 ②번)→동시에 베란다(또는 복도) 연결”의 순서처럼 주먹구구식으로 공사를 진행한 것 같아 보입니다.

4. 물론 그런 식으로 공사를 하지는 않았겠으나, 베란다 바닥면과 벽면의 접촉면(화면의 ③번 부분)에 틈새가 심하게 벌여져 있고, 주택 내부와 외부의 통로(화면의 ④번)에 완충공간이 없다는 점 등의 결과물온 그렇게 보여주고 있습니다.

 

◈ 베란다(=복도) 차양막 설치의 공사범위

1. 공사개요

1) 위의 촬영 이미지에서 보이는 복도(=차양막 설치전의 베란다) 촬영 이미지로는 확인이 어렵지만 기존에는 화면의 ①번에 표기된 라인을 경계로 하여 베란다로 사용되고 있었습니다.

2) 화면의 ②번이 내부에서 촬영한 것이며, 알루미늄 샤시로 창문과 지붕을 만들어서 사용되고 있었습니다. 저는 이 시기쯤에 왔을 때는 철거공사 부분에서는 거의 숙련자(?...ㅋㅋ) 수준이 되어있었기에 제가 직접 기존 베란다(알루미늄 샤시 구조)를 철거해주기로 했습니다.(물론 공사비 절감을 목적으로...^^)

3) 화면의 ④번은 주택의 정화조 가스 배출구입니다. 기존에는 배출구가 외부로 노출되어 있었고, 날씨도 매우 추운 겨울이었기 때문에 저 배출구의 존재감을 전혀(?) 느끼지 못했었습니다. 하지만 공사가 완료되어 배출구가 내부(?) 바뀌게 되고 또한 날씨마저도 따뜻한 봄이 되었을 때의 그 존재감은 엄청났습니다.(당시에는 가스 배출구였는지도 몰랐었습니다...^^;;)

 

2. 공사범위

1) 공사목적 : 외기차단과 차양

2) 설치위치 : 2층 복도(=베란다)로서 보일러실에서 화면의 ③번의 경계선까지 설치

3) 크기 : 길이 9.0m x 폭 0.7m x 높이2.7m

 

3. 공사 예시도

1) 차양 : 넥산(=폴리카보네이트)으로 결정했습니다.

2) 넥산 설치 예시도(공사 전에 미리 속으로 상상했던 바로 그 모양입니다...^^)

3) 넥산의 색상 : 브라운(화면의 ①번)

4) 넥산의 모서리는 화면의 ②번과 같이 구부러진 형태로 시공할 계획이었습니다.

 

◈ 복도(=베란다) 넥산 설치 준비완료

1. 공종의 우선순위 결정

1) 거의 모든 큰 공사도 크게 다르지 않겠지만, 일반적으로 리모델링 공사의 경우에는 여러 개의 공종이 진행되다보니 우선순위를 정하는 것이 매우 중요합니다. 우선순위가 뒤바뀌면서 발생하는 후공종의 고통(?...건축주의 돈이 드는 일  ^^;;)과 공사품질 저하문제는 온전하게 건축주가 떠 앉게 됩니다.

2) 화면의 ①번에서 보이는 바와 같이 공사의 진행순서는 외벽공사(=드라이비트 공법)와 순서가 겹쳐지게 되었습니다. 아무래도 공사비가 결정된 상태에서 공사의 순서로 인해 설치작업이 난이도가 달라지게 되니 공사업체의 입장에서는 중요한 일입니다.

3) 두 공사업체의 우선순위 결정에서 결국 외벽공사가 선행하는 걸로 합의되었습니다. 드라이비트의 특성으로 인해 넥산이 설치된 후에 작업이 진행된다면 단열이 깨질 우려가 있고, 드라이비트 설치 이후에 넥산을 설치하게 되면 하중을 견뎌야 할 앙카볼트 작업이 난공사(=굵은 앙카볼드 체결)가 될 수 있으므로 우선순위의 결정 문제였습니다.

4) 모든 공사가 끝난 후인 지금에서 촬영 이미지를 보다 보니 화면의 ②번 부분이 많이 아쉬운 부분으로 남았습니다. 저 부분에 도색을 했어야 하는데 넥산이 설치되고 난 지금은 거의 불가능에 가깝네요(불가능인 이유는 물론 가성비 때문입니다.. ^^;;)

5) 화면의 ③번은 지금은 저렇게 잘 보이는데, 그 때는 왜 그렇게도 눈에 띄지 않았던 건지 그저 신기하기만 합니다...^^

 

◈ 맺음말

이상과 같이 복도(=베란다) 넥산 설치공사에 대한 공사범위와 준비작업에 관한 과정을 소개했습니다.

 

제가 단독주택 리모델링 공사를 진행하면서 특히 주의를 기울였던 것이 공법선정과 사용되는 자재들이었습니다만, 금번 넥산 설치공사에 대해서만은 망설임이 거의 없이 너무 당연한 듯 넥산 설치로 결정을 하게 되었습니다. 그 만큼 성능·시공성·경제성·미관성 면에서 타의 추종을 허락하지 않는 공법이라 생각합니다.

 

 

이상으로 복도(=공사 전의 베란다) 넥산 설치공사 준비작업에 대해서는 마무리하고 다음은 넥산에 대해 기초개념을 정리하여 정보를 공유하는 장으로 마련하겠습니다.

 

감사합니다.

2022. 06. 24....블로그 작성자 올림_rev1.0