◈ 주택 2층 리모델링 규모
1. 면적 : 총 59.39㎡
1) 거실 : 15.84㎡(3.3m x 4.8m)
2) 부엌 : 8.84㎡(2.4m x 3.6m)
3) 큰방 : 12.71㎡(4.1m x 3.1m)
4) 작은방1 : 8.68㎡(2.8m x 3.1m)
5) 작은방2 : 5.88㎡(2.7m x 3.4m)
6) 화장실 : 2.52㎡(1.2m x 2.1m)
7) 현관 : 1.82㎡(1.4m x 1.3m)
2. 높이 : 바닥높이로부터 약 2.3m 정도(단, 위치별로 오차가 있음)
◈ 리모델링 before vs. after
1. 주택 2층 외부
2. 방(=큰방, 작은방1, 작은방2) 및 화장실(=화장실 외부)
3. 거실
4. 부엌
5. 현관
◈ 공사비용 집계
1. 해당 공사는 예산수립 당시에 비해 726.7만원 공사비를 절감하게 되었음
2. 공사비의 절감은 거의 대부분 셀프로 시공하고, 외주시공을 최소화하면서 공사를 시공한 것이 원인이었음
3. 만일 예산수립 당시와 같이 외주로 시공하게 되었다면, 예산에 비해 상당한 공사비 증가원인이 되었을 걸로 보임
◈ 맺음말
이상과 같이 주택 2층 리모델링 과정에서 소요된 공사비에 대해 집계내용을 소개했습니다.
당 건물(=2층)에 대한 리모델링의 목표는 2층 내부를 아파트 분위기로 만들겠다는 것이었고, 공사가 끝나고 1년 이상이 지난 지금의 결과로는 목적을 충분하게 달성한 것 같습니다. 리모델링 초기에는 실제로 작업을 수행한 경험이 전혀 없는 상태(=저는 플랜트 설계쟁이입니다..^^)에서 모든 공종에 공부를 선행하면서 어렵사리 진행을 해왔는데, 완료를 한 지금에서는 그때와는 전혀 다른 이유모를 자신감(?...ㅋㅋ)이 생겨 있습니다. 최소한 지금 다시 리모델링을 수행한다면 훨씬 빠른 속도와 낮은 금액으로 시공이 가능할 것 같습니다.
다음은 주택 공통공사에 대한 경험 과정을 정리하여 경험을 공유하는 장으로 마련하겠습니다.
감사합니다.
2022. 09. 06....블로그 작성자 올림_rev1.0
