옥상 방수공사 소요비용, [생활 터전 짓기 171. 상가 건물 옥상공간 셀프 인테리어 공사]

 

◈ 옥상 방수공사의 작업범위

1. 본 공사는 상가주택 옥상에 해당하는 공간에 우레탄 방수작업을 수행하고자 하며, 작업범위는 옥상의 바닥∙벽면 그리고 폐저수조 외곽 전체를 포함하며, 옥상 바닥을 제외한 벽면과 폐저수조 외곽은 중도작업을 제외합니다.

2. 화면의 ①번은 옥상의 좌측 코너 이미지이고 화면의 ②번과 ③번은 기존에 상수를 일시 저장하여 사용했던 물탱크를 철거하고 직수라인을 설치했기 때문에 방수작업이 긴급한 곳입니다.

3. 화면의 ④번은 옥상 진출∙입을 위한 계단이며 우레탄 중도작업을 포함하여 금번 공사범위에 포함됩니다. 화면의 ⑤번은 옥상의 우측 코너 부분입니다.

4. 방수작업 면적 : 총 116.67㎡

1) 옥상 바닥면(=하도 + 중도 + 상도) : 68.62㎡

2) 옥상 벽면(=하도 + 상도) : 18.23㎡

3) 폐저수조(=하도 + 상도) : 25.86㎡

4) 옥상계단(=하도 + 중도 + 상도) : 3.96㎡

 

◈ 옥상 바닥 방수공사 내용

1. 준비작업

1.1 사전작업

1) 폐저수조 하단면 조적작업 + 바닥 평탄작업

2) 투입시간 : 4MD(2인 x 2일), 양생시간 5일

3) 투입자재 : 타 공종에 포함(https://4home.tistory.com/41 참조)

 

2. 기존 방수층 제거

1) 부식된 방수층 제거 + 일부 구간 그라인드 작업

2) 투입시간 : 2MD(2인 x 1일)

3) 투입자재 : 없음

 

3. 균열부위 메꿈작업

1) V-홈 가공 + 실리콘 + 부틸테이프 부착

2) 투입시간 : 2MD(2인 x 1일)

3) 투입자재 및 비용

-. 우레탄 실리콘 : 2통

-. 부틸테이프 : 10cm x 5m, 3개

 

4. 배수구 육가교체 작업

1) 기존 육가 철거작업 + 홀 확장작업 + 그라인드 작업 + 육가 설치 및 고정작업

2) 투입시간 : 1MD(1인 x 1일)

3) 투입자재 : 135mm x 135mm , 3개

 

5. 우레탄 방수작업

5.1 옥상바닥 및 옥상계단 방수작업

 

5.2 옥상 벽면 및 폐저수조 외곽

 

5.3 투입시간(계절 : 여름철)

1) 우레탄 하도(중요도_상, 작업난이도_하) : 시공( 7시간, 준비작업 포함), 건조(14시간)

2) 우레탄 중도(중요도_중, 작업난이도_상) : 시공(10시간, 준비작업 포함), 건조(26시간)

3) 우레탄 상도(중요도_하, 작업난이도_중) : 시공( 9시간, 준비작업 포함), 건조(32시간)

 

5.4 투입자재

1) 하도(노루표 크린탄1000 우레탄 하도, 투명) : 45.08리터

2) 중도(노루표 뉴-싱글탄 우레탄 중도, 회색) : 215kg

3) 상도(노루표 크린탄 3000K, 2액형, 회색) : 45.08kg

 

◈ 옥상 방수공사 자재 및 도구 투입량

1. 하도(노루표 크린탄1000 우레탄 하도, 투명_45리터) : 24.9만원(배송비 포함)

2. 중도(노루표 뉴-싱글탄 우레탄 중도, 회색_215kg) : 74.0만원(배송비 포함)

3. 상도(노루표 크린탄 3000K, 2액형, 회색_45kg) : 45.7만원(배송비 포함)

4. 육가(135mm x 135mm, 3개) : 1.8만원(배송비 포함)

5. 실리콘(2통) : 1.2만원(배송비 포함)

6. 부틸테이프(10cm x 5m, 3개) : 2.0만원(배송비 포함)

7. 롤러, 2개 : 0.4만원(배송비 제외)

8. 페인트 붓, 2개 : 0.4만원&배송비 제외)

9. 자재 투입량 : 총 150.4만원

 

◈ 공사 계획 대비 수행 결과 비교

1. 공사비

1.1 예산수립 당초 : 100만원

1.2 실제집행 : 150.4만원

1) 인건비 : 0만원

2) 자재 및 장비 구입비 : 150.4만원

 

2. 업체선정

1) 업체섭외 : 해당사항 없음

2) 제품구입 : 온라인 웹검색

 

3. 공사기간 : 총 17일 소요(건조시간 3일 + 양생시간 5일 포함)

1) 전문업체 : 0일

2) 자체수행 : 총 17일 소요, 15.4MD(2인 x 7.2일, 1인 x 1일)

 

◈ 공사비용 집계

 

◈ 맺음말

이상과 같이 옥상 방수공사에 대한 소요비용을 소개했습니다.

 

 

다음은 옥상 차양막 설치작업에 대한 경험을 공유하는 장으로 마련하겠습니다.

 

감사합니다.

2023. 01. 11. ....블로그 작성자 올림_rev1.0