주택 방통 공사 시공절차, [생활 터전 짓기 010. 단독주택 리모델링 방통공사 (2편) 공사수행]

 

◈ 방통공사 준비작업 완료상태(before)

 

◈ 방통공사 수행과정

1. 바닥 1차 다지기 작업

1) 기존 바닥은 폐콘크리트를 잘게 부수어서 채워둔 상태였으니, 바닥다지기 작업을 통해 평탄화 작업을 선행해야 했습니다.

2) 이때는 모래만을 이용하여 폐콘크리 사이로 공간을 메우는 작업도 병행했습니다.

 

2. 온돌배관 설치작업

1) 절차 : ①바닥 단열재 설치, ②온돌배관 설치, ③기존 온돌배관 연결, ④누수시험, ⑤온돌배관 형상유지 작업

2) 바닥단열재는 열반사 은박단열재로 설치했습니다.(가장 간편하게 설치할 수 있는 단열재...^^;;)

3) 형상유지 : 온돌배관의 형태를 유지하기 위해서 철망과 와이어를 이용하여 엑셀파이프를 고정하여 d온돌배관을 설치했습니다.

 

3. 기존 온돌배관과 연결작업

1) 기존 온돌배관을 찾는 것이 가장 중요한 공정 중에 한가지 있습니다. 자칫 기존 바닥에 여러 군데에 구멍을 뚫을 수도 있고 자칫 온돌배관을 건드리게 되면 파손으로 인해 수습해야 할일이 많아진다고 합니다.(다행하게도 단 한번으로 위치를 찾아내고 연결하게 되었습니다.)

2) 누수시험 : 온돌배관과 보일러로 물을 강제 순환시켜 누수여부를 확인하는 과정이었습니다.(노후주택이었기에 걱정스런 마음으로 지켜봤습니다...다행히 무사통과...^^)

 

4. 2차 바닥다지기 작업 : 사모래를 이용하여 2차 바닥다지기 작업을 수행합니다.

 

5. 바닥 레벨 맞추기

1) 기존 부엌의 바닥높이까지 모래를 이용하여 바닥 레벨을 맞추어 주었습니다.

2) 현관 출입문의 높이는 벽돌 2단으로 부족하여 보완작업을 했고, 거실(정면)측 높이는 다행히도 높이가 조금 여유가 있었습니다.(그 당시에 제가 레이저 수평기를 가지고 있었다면 사전 준비작업을 좀 더 제대로 할 수 있었을 것 같습니다...^^)

 

6. 바닥 평탄화 작업 : 사모래를 이용하여 평탄화 작업을 수행하는데, 기술자에 의한 넘사벽 영역처럼 보입니다...^^

 

7. 바닥 미장작업

1) 방통공사 작업 중에서 가장 고난위도의 작업입니다.

2) 시멘트와 모래, 물의 혼합비는 물론이고 고도의 손기술을 요하는 전문가 영역입니다.(옆에 계시던 분의 말씀입니다만, 미장공 중에서도 가장 높은 기술력이 필요하고 바닥미장을 해주신 분은 2대째 가업을 잊고 있는 미장전문가 집안이라고 합니다.(기술전문화를 응원합니다...^^)

 

8. 방통공사 완료

1) 방통공사를 완료했습니다만, 작업 중에 거실(좌) 창틀에 올려져 있던 벽돌이 떨어졌다고 합니다.(철거공사 과정에 조금 불안했지만 창틀 조적공사 과정에서 구조보강을 하기 위해 그대로 둔 것이 화근이었습니다.)

2) 정말 다행스럽게도 안전사고는 없었지만, 자칮 작업하시던 분에게 낙하했다면 생각만 해도 아찔한 순간이었습니다.(역시 안전이 최우선이라고 다시한번 각인하게 되었습니다.)

3) 바닥에 떨어진 폐벽돌로 인해 현재 촬영이미지 상태로 공사를 완료할 수 밖에 없었습니다. 그상태에서 보다는 시멘트가 경화된 이후에 보수공사를 하는 것이 적정하다고 하더군요(아쉽지만 그게 현실적인 방법입니다...저희측 잘못이니 보수공사를 해주시는 걸로도 감사했습니다...^^)

4) 약 5일이 경과한 어느날 늦은 야간에 제가 없을 때, 보수공사를 하고 가셨다고 연락을 받았습니다.(감사합니다...^^)

 

◈ 맺음말

이상과 같이 2층 방통공사 수행과정에 대한 경험을 소개했습니다.

방통공사를 수행하던 당시에는 제가 지역 전문업체를 찾기가 너무 어려웠습니다. 웹을 통해 어렵게 알아본 부산 소재의 방통공사 전문업체는 공사 규모가 너무 작다고 섭외가 되지 않았습니다.

결국 지난 번 상수도 공사를 해주신 업체 사장님을 통해 소개받은 업체를 통해 방통공사를 수행하게 되었는데, 공사비용은 예산에 비해 낮았으나 공사방법 등에 관해서는 다소 차이가 있었기에 다소 아쉽지만 절충점을 찾게된 공사였습니다.

지금은 제가 다시 수행을 하게 된다면 좀 더 좋은 결과를 만들 수 있을 것으로 확신이 듭니다. 이후에 공사한 지 얼마 되지 않은 시점에서 바닥 크랙 등이 발생(수작업에 의한 방통공사 특성으로 허용되는 정도를 많이 넘겼습니다...^^;;)하여 다소 안타까웠습니다.(하지만, 적은 공사비로 끝까지 책임있게 공사를 완료해주신 기술자분들게 진심으로 감사드립니다...^^)

 

 

다음 장은 방통공사 3편을 준비하여 방통공사에 소요되는 비용정보까지 공유하는 장으로 마련하겠습니다.

 

감사합니다.

2022. 04. 27....블로그 작성자 올림_rev1.0