은퇴생활 지역선정 하기, [생활 터전 마련 001. 바다와 도시가 공존하는 지역]

♤ 지역 선정을 위한 긍정적 조건

    1. 바닷가와 가까운 곳

    2. 병원/마트/재래시장/관공서 등을 이용하기에 편리한 곳

    3. 문화생활 등의 여가활동을 다양화할 수 있는 곳

    4. 교통이 편리한 곳

 

♤ 비교검토_도시 지역

구분		1안_부산	2안_여수	3안_제주
기본 정보	광역자치단체	·부산광역시	·전라남도	·제주특별자치도
	행정구역	·15구 1군	·1읍 6면 20동	·2시 7읍 5면 31동
	인구(인구밀도)	·약335만명(4,350명/㎢)	·약28만명(540명/㎢)	·약68만명(363명/㎢)
	면적(해발고도)	·769.89㎢(25m)	·512.2㎢(16m)	·1,850.2㎢(36m)
도시규모(15점)		15	5	10
바닷가 접근성(30점)		25	30	30
인프라(20점)		20	15	20
문화생활(5점)		5	2	4
교통(15점)		15	10	5
도시 분위기(10점)		5	10	10
도시 친밀도(5점)		5	2	3
합계		90점	79점	82점
선정		◉
선정사유		·도시규모가 크고 인프라 및 각종 문화공간 구축이 잘되어 있으며, 특히 수도권 등의 타지역으로 이동이 편리하고 대중교통(지하철)이 우수함

 

♤ 비교검토_소단위 지역

구분		1안_영도	2안_초량	3안_해운대
기본 정보	자치단체	·부산 영도구	·부산 동구	·부산 해운대구
	인구(인구밀도)	·약11만명(7,830명/㎢)	·약8.8만명(9,011명/㎢)	·약40만명(7,815명/㎢)
	면적	·14.13㎢	·9.73㎢	·51.49㎢
도시규모(5점)		3	4	5
바닷가 접근성(30점)		30	20	30
인프라(10점)		9	10	10
문화생활(5점)		1	5	5
교통(15점)		10	15	13
지역 분위기(5점)		1	3	5
부동산 가격(30점)		30	25	5
합계		84점	82점	73점
선정		◉
선정사유		·도시규모/인프라/문화생활/교통/지역분위기 등의 모든 면에서 3안에 비해부족하나, 부동산 가격이 저렴하므로 인해 1안으로 선정함

 

♤ 맺음말

다년간 서울에서 직장생활을 하면서 여러 지방을 경험하게 된 것은 삶에서 보면 매우 유익한 경험 중에 한 가지였고 현지분들과 대화를 통해 생각을 공유하는 일은 더할 나위 없었습니다.

 

그런 과정에서 지켜봤던 부산/여수/제주도는 제가 꿈꾸는 삶에서 그리는데 있어서 전혀 부족함(오히려 저에게는 과분한...)이 없는 아늑하고 멋진 지역이었음에는 틀림없습니다.

 

육지와의 접근성이 떨어지는 제주도와 다소 소규모 도시로 느껴지는 여수시(몇년 후에는 지루해질 수 있을 듯 하더군요)의 특징이 부산을 선택하는데 결정적이었던 듯 합니다.

 

그리고 부산의 영도구는 글은 길었지만, 부동산 가격이 너무 고가이기에 제가 가지고 있는 경제력으로는 진입이 불가능하더군요. 하지만 지금 부산 영도에서 1년 정도를 살고있는데...크게 불편함 없이 정말 마음에 드는 곳이 맡습니다.(제가 어릴 적에 알고 있던 못사는 동네 이미지는 이제 없습니다...^^)

 

다음 게시글은 구입한 노후주택에 대해 "리모델링 공사 종류 선택과 예산수립"을 하고 경험한 정보를 공유하는 장을 마련하겠습니다.

감사합니다.

 

2022. 03. 09....블로그 작성자 오림_rev1.0